アピールをし過ぎない
家を高く売る為には出来るだけ細かく宣伝する方が良いと
思う人もいますが、実際にはアピールし過ぎると相手からの印象が
悪くなってしまう場合があります。
間に仲介業者に入ってもらい、物件の購入希望者と会う時は
勿論の事、業者に買い取ってもらう場合でも聞かれていない事も
話し出すと言うのは逆効果となる場合が少なくありません。
家を高く売る為には、過度なアピールをするのではなく
聞かれた事を的確にこたえると言う事が重要になって来ます。
売りたいからこそ頑張ってアピールする人もいますが、その場合
相手からの印象が悪くなり個人の場合は買ってくれなくなる場合も有ります。
相場よりも高く売る為に行っている努力にもかかわらず、
却ってマイナス要因として働く場合は珍しくありません。
相場よりも高く売りたい場合は、出来るだけ家を魅力的に見せる方に努力します。
部屋の臭いを解消・軽減する為に換気を行い、さら部屋の中を
見てもらう場合は電気を全部屋に付けておきます。
明るくする事で部屋の中を見やすくする事が出来るからです。
また、明るい部屋の方が暗い部屋よりも好印象を与えやすいと言うのも
電気を付ける理由です。
さらに質問された内容は的確に答えますが、余計な事を言わないようにします。
特に仲介業者に間に入ってもらっての対応となる場合は、自分はその場に
居合わせるだけで時々質問された事に対して答える程度にし、
それ以外の対応は全て業者任せにします。